Na sprzedaż dom mieszkalny jednorodzinny położony w Gnieżdżewie, k. Pucka, przy ulicy Księży Dombków.

BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY

Budynek zostanie oddany do użytku w 2021 roku, położony jest na działce o powierzchni 964 m2. Posiada jedną kondygnację nadziemną plus poddasze, wybudowany zostanie z bloczków SILKA, ocieplenie budynku to 20cm styropianu, ławy i stropy żelbetonowe, dach czterospadowy (kopertowy) kryty blachodachówką, stolarka okienna PCV.

Budynek zostanie podłączony do sieci kanalizacyjnej, wodnej, elektrycznej oraz gazowej. Istnieje możliwość wyboru pomiędzy ogrzewaniem podłogowym lub klasycznym opartym o grzejniki.

Układ domu:

Parter:
- wiatrołap (5,7 m2)
- kuchnia (9,6 m2)
- salon (27,5 m2)
- sypialnia (11,5 m2)
- sypialnia (14,1 m2)
- sypialnia (13,3 m2)
- łazienka (5,2 m2)
- korytarz (7,1 m2)
- kotłownia (4,9 m2)

Oferujemy na sprzedaż domy jednorodzinne w stanie deweloperskim, na nowopowstającym osiedlu w Łebczu, k. Pucka, przy ulicy Swarzewskiej.

LOKALIZACJA

Łebcz to wieś kaszubska położona w powiecie puckim, niespełna 8 km do Pucka i 4 km od Władysławowa. Lokalizacja atrakcyjna z uwagi na odległość do morza - linia brzegowa w odległości ok. 2,5 km. W pobliżu osiedla znajduje się nowa, 17 kilometrowa trasa rowerowa łącząca Krokowo ze Swarzewem. W Łebczu zlokalizowana jest szkoła podstawowa, sklepy oraz punkty handlowo-usługowe. W sezonie letnim miejscowość staje się turystycznym zapleczem noclegowym pobliskiego Władysławowa.

OSIEDLE

Osiedle tworzy 6 budynków wolnostojących. Pierwsze będą oddane do użytkowania już w połowie 2023 roku. Domy cechują się prostą, minimalistyczną bryłą - są parterowymi jednorodzinnymi budynkami z użytkowym poddaszem, w konstrukcji murowanej, wolnostojącej, bez podpiwniczenia.
Na etapie budowy istnieje możliwość dokonania zmian aranżacyjnych na indywidualne zamówienie klienta. Jest też opcja wykończenia pod klucz.

OPIS BUDYNKU

Dwa spośród sześciu budynków są realizowane wg projektu "BEZ/KO-L" biura MTM Styl Sp. z o.o. Zlokalizowane są na działkach nr 669/3 i 669/4. Powierzchnia działki każdego z domów po podziale geodezyjnym wynosić będzie docelowo ok. 500 m2.

Powierzchnia zabudowy: 68,98 m2
Powierzchnia użytkowa: 85,90 m2
Powierzchnia całkowita: 137,96 m2
Kubatura: 435,13 m3

UKŁAD DOMU:

PARTER:
- kuchnia (8,59 m2)
- salon z jadalnią (22 m2)
- spiżarnia (2 m2)
- WC (1,65 m2)
- kotłownia (5,01 m2)
- wiatrołap (2,32 m2)
- hall (4,21 m2)
- klatka schodowa (4,22 m2)

- taras (23,88 m2)

PODDASZE:
- sypialnia (10,67 m2)
- sypialnia (10,47 m2)
- sypialnia (12,33 m2)
- garderoba (3,67 m2)
- łazienka (4,95 m2)
- hol (3,85 m2)

TECHNOLOGIA BUDOWY

Budowa realizowana jest z bloczków z betonu komórkowego Solbet 24 cm, styropian 15 cm, tynk zewnętrzny cienkowarstwowy na siatce. Ściany wewnętrzne działowe z bloczków Solbet 12 cm, tynk cementowo - wapienny 1,5 cm. Strop nad parterem monolityczny, żelbetowy.
Konstrukcja dachu dwuspadowa, drewniana, płatwiowa, wentylowana. Pokrycie brązowa dachówka ceramiczna. Sufit na poddaszu płyty GK 12,5 mm.
Elewacja w kolorze białym, płytki elewacyjne w kolorze brązowym. Stolarka okienna PCV w kolorze drewnopodobnym.
Budynki podłączone będą do sieci wodno - kanalizacyjnej oraz elektrycznej. Ogrzewanie centralne, kotłem na paliwo stałe, choć Inwestor może je zmienić na inne, wybrane przez klienta.

Konstrukcja domów jest bardzo prosta i przejrzysta, a układ spokojnie spełni potrzeby cztero-pięcioosobowej rodziny. Prostota i elegancja idą w parze z energooszczędnością i nowoczesnością. Domy w Łebczu są rozsądną cenowo inwestycją, alternatywą dla mieszkania w mieście.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ