Oferujemy na sprzedaż domy jednorodzinne w stanie deweloperskim, na nowopowstającym osiedlu w Łebczu, k. Pucka, przy ulicy Swarzewskiej.

LOKALIZACJA

Łebcz to wieś kaszubska położona w powiecie puckim, niespełna 8 km do Pucka i 4 km od Władysławowa. Lokalizacja atrakcyjna z uwagi na odległość do morza - linia brzegowa w odległości ok. 2,5 km. W pobliżu osiedla znajduje się nowa, 17 kilometrowa trasa rowerowa łącząca Krokowo ze Swarzewem. W Łebczu zlokalizowana jest szkoła podstawowa, sklepy oraz punkty handlowo-usługowe. W sezonie letnim miejscowość staje się turystycznym zapleczem noclegowym pobliskiego Władysławowa.

OSIEDLE

Osiedle tworzy 6 budynków wolnostojących, które zostały już oddane do użytkowania. Domy cechują się prostą, minimalistyczną bryłą - są parterowymi jednorodzinnymi budynkami z użytkowym poddaszem, w konstrukcji murowanej, wolnostojącej, bez podpiwniczenia.

Istnieje możliwość dokonania zmian aranżacyjnych na indywidualne zamówienie klienta. Jest też opcja wykończenia pod klucz.

OPIS BUDYNKU

Pozostały w sprzedaży 2 spośród sześciu budynków, które realizowane są wg projektu "BEZ/KO-L" biura MTM Styl Sp. z o.o. Zlokalizowane są na działkach nr 669/3 i 669/4. Powierzchnia działki każdego z domów wynosi ok. 500 m2.

Powierzchnia zabudowy: 68,98 m2

Powierzchnia użytkowa: 85,90 m2

Powierzchnia całkowita: 137,96 m2

Kubatura: 435,13 m3

UKŁAD DOMU

PARTER:

- kuchnia (8,59 m2)
- salon z jadalnią (22 m2)
- spiżarnia (2 m2)
- WC (1,65 m2)
- kotłownia (5,01 m2)
- wiatrołap (2,32 m2)
- hall (4,21 m2)
- klatka schodowa (4,22 m2)
- taras (23,88 m2)

PODDASZE:

- sypialnia (10,67 m2)
- sypialnia (10,47 m2)
- sypialnia (12,33 m2)
- garderoba (3,67 m2)
- łazienka (4,95 m2)
- hol (3,85 m2)

TECHNOLOGIA BUDOWY

Budowa realizowana jest z bloczków z betonu komórkowego Solbet 24 cm, styropian 15 cm, tynk zewnętrzny cienkowarstwowy na siatce. Ściany wewnętrzne działowe z bloczków Solbet 12 cm, tynk cementowo - wapienny 1,5 cm. Strop nad parterem monolityczny, żelbetowy.

Konstrukcja dachu dwuspadowa, drewniana, płatwiowa, wentylowana. Pokrycie brązowa dachówka ceramiczna. Sufit na poddaszu płyty GK 12,5 mm.
Elewacja w kolorze białym, płytki elewacyjne w kolorze brązowym. Stolarka okienna PCV w kolorze drewnopodobnym.

Budynki są podłączone do sieci wodno - kanalizacyjnej oraz elektrycznej. Ogrzewanie centralne, kotłem na paliwo stałe, choć Inwestor może je zmienić na inne, wybrane przez siebie.

Konstrukcja domów jest bardzo prosta i przejrzysta, a układ spokojnie spełni potrzeby cztero-pięcioosobowej rodziny. Prostota i elegancja idą w parze z energooszczędnością i nowoczesnością. Domy w Łebczu są rozsądną cenowo inwestycją, alternatywą dla mieszkania w mieście.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ