Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną usytuowaną w malowniczej miejscowości nadmorskiej - Łebcz (5min. od Władysławowa).
Dojazd nad Morze Bałtyckie zajmie zaledwie kilka minut samochodem!

Działka o powierzchni 1001m2 położona przy ul. Ryterskiej, do której dojedziemy utwardzoną drogą gruntową. Działka płaska, zbliżona do prostokąta.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się spokojna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy o następujących parametrach:
Powierzchnia zabudowy 20%
Wysokość kalenicy głównej do 9,0m
Maksymalnie 2 kondygnacje naziemne
Szerokość elewacji frontowej 12,0m z tolerancją do 20%
Dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 20-45 stopni

Media: prąd oraz wodociąg w drodze przy granicy działki. Dojazd uzgodniony poprzez działkę nr 696, stanowiącą własność Gminy Puck.
Po zakupie decyzję WZ przepisujemy na nowego właściciela. Decyzja wydana w 2021 roku jest bezterminowa.
Dodatkowo, przyszły właściciel otrzyma w prezencie projekt budowlany firmyArchon dedykowany dla oferowanej działki pt. "Dom w Kroplikach W"

Nieruchomość jest doskonale skomunikowana. Pobliska droga łącząca Łebcz z miejscowościami takimi jak Władysławowo, Jastrzębia Góra oraz Półwysep Helski gwarantuje sprawne przemieszczanie się.
Władysławowo 3,7 km
Puck 7 km
Jastrzębia Góra 7,5 km
Półwysep Helski 14 km

Nadmorski klimat oferuje także szeroki wachlarz aktywności na wodzie. Szybki dostęp do Zatoki Puckiej umożliwia uczestnictwo w zajęciach żeglarstwa, windsurfingu czy kitesurfingu.
Spędzanie wolnego czasu latem urozmaici również obecność Parku Rozrywki w sąsiadującym Władysławowie, zimą natomiast można wybrać się na lodowisko, czy potrenować pływanie w Centralnym Ośrodku Sportu Cetniewo.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.
Dostępność od zaraz. Brak obciążeń w Księdze Wieczystej.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Pośrednik odpowiedzialny za przygotowanie oferty - Natalia Wenta, licencja nr 26991.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości