Działka w Łebczu idealne miejsce dla Twojej rodziny

Szukasz spokojnego miejsca, gdzie Twoja rodzina będzie mogła się rozwijać i cieszyć bliskością natury?
Ta działka o powierzchni 1380 m2 w malowniczym Łebczu to doskonała okazja na nowy początek!

Duża działka daje przestrzeń na wymarzony dom z ogrodem, placem zabaw dla dzieci i miejscem do wspólnych rodzinnych spotkań. Bliskość morza i lasów to gwarancja świeżego powietrza i aktywnego wypoczynku na co dzień.

To miejsce, gdzie Twoje dzieci mogą bezpiecznie dorastać, a Ty odpoczywać w ciszy i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w niedalekiej odległości od szkoły, sklepów i miasta.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Działka budowlana o powierzchni 1381 m2, położona w miejscowości Łebcz. Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem 19 MN,U, co pozwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową.

Działka posiada uzbrojenie w drodze ( woda, prąd ), co znacząco ułatwia proces budowy i redukuje koszty dodatkowych przyłączy.

Parametry działki:
Wskaźnik zabudowy: do 0,30, co oznacza, że na działce można zabudować do 30% jej powierzchni.
Linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z planem oraz minimum 6 metrów od linii dróg publicznych i wewnętrznych.
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% powierzchni działki musi pozostać niezabudowane.
Wysokość budynków:
Budynki mieszkalne i usługowe: 1 kondygnacja nadziemna z poddaszem do 9 m, dach dwuspadowy (kąt nachylenia 40Â ?45Â ).
2 kondygnacje nadziemne z poddaszem do 12 m (kąt nachylenia 22Â ?35Â ).
Pozostałe budynki: 1 kondygnacja z poddaszem do 6 m.

OPIS LOKALIZACJI:
Łebcz to spokojna miejscowość, położona w malowniczej okolicy blisko wybrzeża. Działka znajduje się w dogodnej lokalizacji, zapewniając łatwy dostęp do lokalnych usług oraz szybką komunikację z pobliskimi miastami. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę, a jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks
Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.