ATUTY:
- piękna okolica w cichym i spokojnym otoczeniu
- 11 min do pięknej plaży w Chłapowie
- 8 min do ścieżki rowerowej w kierunkach: Krokowa - Hel - Puck - Rewa
- 8 min do Rezerwatu Przyrody "Dolina Chłapowska"
- 8 min do Władysławowa
- działka z Warunkami Zabudowy oraz skrzynką energetyczną w linii działki w 2024r.

LOKALIZACJA:
Łebcz to miejscowość bardzo szybko rozwijająca się ze względu na atrakcyjne położenie względem plaży i turystycznych atrakcji Półwyspu Helskiego. Sklepy, lokalna gastronomia, szkoła, przedszkole - to wszystko oferuje Łebcz do zamieszkania tutaj na stałe. Odległość zarówno do Helu, jak i do Gdyni to 38 km - co czyni lokalizację bardzo atrakcyjną.

DZIAŁKA:
Prezentowana nieruchomość gruntowa to jedna z dostępnych do nabycia 24 działek zlokalizowanych w województwie pomorskim, powiat pucki, gmina Puck, miejscowość Łebcz - 5 km od plaży w Chłapowie.
Działka jest dobrze nasłoneczniona, z dobrym dojazdem utwardzoną drogą gminną - ulicą Skośną (równoległa do ul. Ryterskiej). Ulica Skośna nie widnieje jeszcze na mapach Google, należy kierować się na ulice: Słonecznikowa i Ryterska - ulica Skośna znajduje się pomiędzy nimi.
Mapą wskazującą ulicę Skośną w Łebczu jest OpenStreetMap, poniżej link do lokalizacji: =17/54.77738/18.33381

Teren każdej działki jest przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą.
Dojazd do działki drogą utwardzoną, z wjazdem z asfaltowej głównej drogi gminnej - ul. Puckiej.
Oferowane działki są w kształcie prostokąta, na płaskim ukształtowaniu terenu, średnia powierzchnia każdej z nich to ok. 1.100 m2 - przekrój powierzchni jest od 998 m2 do 1. 218m2.
Na zdjęciu przedstawiającym zarysy działek:
- symbol "X" oznacza, że działka została sprzedana,
- działki dostępne do sprzedaży są oznaczone zgodnie z ich numerem.

MEDIA:
- woda w drodze
- prąd w drodze (w 2024 skrzynka energetyczna w linii działki)

WARUNKI ZABUDOWY:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- intensywność zabudowy nie może przekroczyć 30% powierzchni działki
- wysokość budynku mieszkalnego: do 11m
- dach dwuspadowy/wielospadowy, kąt nachylenia: 35-45 stopni

Zapraszam do kontaktu!

Marta Żochowska:   licencja zawodowa nr 28978)
GALERIA NIERUCHOMOŚCI